2022年证书到手，一级建造师《模拟题库》考试工程法规备考练习题（十四）
三、简答题
- 简述一级建造师在建筑工程领域中的作用。
答案： 一级建造师在建筑工程领域中扮演着至关重要的角色。他们不仅具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，还能够负责工程项目的组织、管理和协调工作。在工程项目的全过程中，一级建造师需要参与项目策划、设计、施工、验收等各个环节，确保工程项目的质量、安全、进度和成本得到有效控制。此外，他们还需要具备解决复杂工程问题的能力，以及良好的沟通协调能力和团队合作精神。因此，一级建造师是建筑工程领域中不可或缺的专业人才。
请注意，以上模拟试题仅为示例，实际考试中的题目可能会有所不同。在备考过程中，建议考生结合最新的考试大纲和真题进行复习，以提高应试能力。
2022年证书到手，一级建造师《模拟题库》考试工程法规备考练习题（十四）
目前2022年一级建造师考试报名时间还未出公告，根据各省近5年一建报名时间来看，每年的报名日期虽然不同，但是都集中在6、7月份进行报名。由此预测2022年一级建造师报名时间：预计集中在6、7月份进行报名。为避免错过报名，您可 免费预约短信提醒，届时会短信提醒您2022年一级建造师考试报名时间。
2022年一建工程法规备考练习题
1、甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是()。
A.要求甲继续履行合同
B.与甲协商续订租赁合同
C.要求甲赔偿损失
D.要求甲支付违约金
2、甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是()。
A.该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B.该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C.甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D.甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
3、宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是()。
A.该租赁合同无效
B.宋某应承担违约责任
C.陈某应向宋某提出补偿要求
D.宋某可以随时解除合同
4、甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是()。
A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
5、孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由()。
A.孙某负担
B.双方协商由谁负担
C.赵某负担
D.双方各负担一半
6、2007年2月2日甲与乙签订了一个合同，合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙，租期为2007年3月1日—2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2007年2月25日～6月25日，则()。
A.甲要承担缔约过失责任
B.乙在2007年2月25日即可要求甲承担违约责任
C.乙在2007年3月1日方可要求甲承担违约责任
D.乙在2008年3月1日方可要求甲承担违约责任
7、关于借款合同的说法,正确的是()
A.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效
B.借款合同为有偿合同
C.借款合同必须采用书面形式
D.自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效
8、租赁合同区别于买卖合同的根本特征是()。
A.租赁合同是诺成合同
B.租赁合同是双务合同
C.租赁合同是有偿合同
D.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同
9、李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%，并约定利息按单利计算。李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息()。
A.0.5万元
B.1.0万元
C.1.5万元
D.1.6万元
10、李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是()。
A.李某与张某间的租赁合同无效
B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C.张某享有优先承租权
D.两份合同均有效，李某应承担违约责任
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